A契稅是由承受土地房屋權屬轉移的單位和個人繳納的；對于交換土地使用權或房屋的，交換價格相等的，免征契稅；本題中只有購買新住房需要繳納契稅。
-
-
這種情況其實挺常見的，很多人手里有兩套房都會考慮置換或者出售。周某賣了一套70萬的，算是當時的市場價吧，然后拿另一套60萬的和謝某換房，屬于等價交換的一種操作。這種互換住房的方式在那個時候還挺流行的，尤其是想改善居住環境又不想全款再買的人。只要雙方都認可價格，簽了合同辦了手續，一般都沒啥大問題。不過現在回頭看，要是那套房留到現在，估計價值翻倍都不止了
-
我覺得周某這波操作還算合理，2009年的時候房地產市場已經開始升溫了，能以70萬的價格出手一套房，說明地段應該不錯。剩下那套跟謝某60萬的房子對換，可能是為了換個更合適的戶型或者學區？畢竟不是所有人都想著炒房，更多人還是為了實際居住需求。這種房屋互換在當時也算是一種靈活的資產調整方式，只要稅費處理得當，產權過戶清楚，基本不會出啥問題，比單純買賣還省點錢
-
其實這種以房換房的操作在法律和稅務上還挺復雜的，雖然表面看是60萬對60萬，但實際可能會涉及差價、評估價、契稅重新計算等問題。周某這套操作如果沒請專業中介或律師協助，后期容易有糾紛。而且2009年那會兒政策也在變，萬一哪一步沒走好，比如沒及時過戶或者合同寫得不清不楚，可能會影響產權歸屬。所以說普通人做這種大事還是得多咨詢專業人士，不能光聽對方說咋樣就咋樣
-
從投資角度看，周某要是把兩套房都留著，到現在估計賺得更多，畢竟十幾年過去房價漲了不少。但他選擇賣掉一套換一套，可能更看重生活品質的提升，比如換了更大面積的、交通更方便的，或者是孩子上學需要。每個人的需求不一樣，不能光用賺不賺錢來衡量。而且那時候誰也想不到房價會漲成這樣，能以70萬賣出已經算不錯了，換成60萬的房子住著舒服，也是一種明智的選擇，畢竟房子最終還是要用來住的
最新回答 更多>
相關問答
- 1080p60 1080p59是什么意思
- 我的手計是水貨三星E908,下載了電影看不了怎么處理
- 手機有M4請問腫么下載電影啊
- 電腦待機一段時間之后就屏幕空白了。具體狀況：早上8點開機下電影，人走了，中午回來一看電腦卡了，一點屏
- ipad能播放什么格式的電影
- 近來有沒有什么火爆的電影
- 快手怎么放電影直播?
- 英文電視劇和電影的字幕太快了,還沒看清楚就消失,怎么處理
- 是否有人知道蛇妖精這部電影啊，印度的，一個小女孩生下來就滿頭蛇發。。。
- 手機看電影忽然黑屏，再也開不了，連充電器或電腦都是一個充電標志閃，但是充不進去電
- 本人想買一臺電腦主機，能玩大型游戲看電影的，要什么配置的呢？
- 小米960幀怎么用
- ，急！是否有適合1男2女配音的英語片段（最好是動畫片，不過電影也行），男的聲音要很低沉
- 用暴風影音播放視頻出現抖動和水副生很保應歲話么問陸花怎樣修復；可以確定是視頻文件的問題；怎樣修復視頻
- 組裝電腦能玩小游戲，看電影就好